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更新时间：2025年05月18日 13:43　浏览次数： 58

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吉林市：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。

海口市（龙华、秀英、琼山、美兰）

盘锦市：大洼区、双台子区、兴隆台区。

三亚市（淮北、吉阳、天涯、崖州）

桂林市（秀峰区、象山区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、荔浦市、灵川县、全州县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）：

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常州市（天宁、钟楼、新北、武进、日照坛）

广州市（荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔）

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无锡市樱桃视频在线观看网址入口带你畅享高清影视资源，无限精彩，尽在掌握！电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）

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通辽市（科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗）

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乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）

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沈阳市（和平、沈河、大东、皇姑、苏家屯、东陵、新城子、于洪）

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邯郸市（邯山、丛台、复兴、峰峰矿、肥乡、永年）

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住建部主管媒体：从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟　　其次，现房销售对土地市场也会产生一定影响。现房销售模式下，土地出让门槛抬高，房企拿地的难度和不确定性增加，进而影响到土地市场复苏。以海南为例，2020年全面推行现房销售后，土地成交面积锐减54%。杭州2021年推出的10宗现房销售地块中，9宗因房企资金压力流拍，最终政策被迫搁置。目前土地市场刚刚有所回暖，如果全面推行现房销售，无疑将极大影响到土地市场的复苏节奏。　　首先，全面推进现房销售会给企业端造成更大的经营压力。年报数据显示，2024年上市房企整体销售毛利率仅为14.6%，销售净利率为-8.31%，行业整体投入资本回报率仅为0.2233%，均创下历史最低水平。2024年行业整体资产负债率为75.4%，虽较2023年略有下降，但仍处于较高水平。从（上）述指标可以看出，目前房地产行业面临盈利能力下降、成本费用提升、流动性压力大的状况。现房销售意味着项目开发周期从2年延长至3~5年，房企资本回报率将进一步降低，现金流压力进一步加剧。在缺乏相关支持政策情况下，过快推行现房销售，有可能导致房（企）现金流枯竭，若引发房企信用危机，不利于巩固房地产市场稳定态势。　　现房销售作为房地产发展新模式的重要一环，其试点工作早已在推进过程中。据机构统计，目前全国至少已有30个省市发布推进现房销售试点的相关文件，18个城市推出实质性支持举措。从市场情况樱桃视频在线观看网址入口带你畅享高清影视资源，无限精彩，尽在掌握！看，现房销售在商品住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，5年提升18.1个百分点，推进速度可见一斑。但是从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟。