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“目前市场上仍有大量存量在等待消化，市场回暖和消费升级的可能性不大。”世联行首席技术官、广东省房协专家委主任委员黎振伟在5月13日举办的2025观点购物中心暨零售消费峰会上向《华夏时报》记者表示，消费者在缩减非必要开支的同时愿意为精准满足核心需求的产品支付溢价。所以目前整个商业追求的并非档次，而是品质和服务。观点指数认为，这与当前市场环境有关，在消费未见明显增长且存量竞争加剧的情况下，企业对推动项目入市更为审慎。空置率方面，上海和成都的空置率较为突出，分别达到8.5%和8.3%。租金方面，上海和北京是目前零售商业租金水平最高的两个城市，分别达到31.3和32.3元/平方米/天，二线城市中的杭州也有不错的表现，达到21元/平方米/天。观点指数研究院在发布的《表现力指数•2025购物中心暨零售消费发展报告》中指出，今年1—4月，观点指数样本零售企业中，直接面临的现实就是：为文学爱好者精心打造的22中文网：汇聚精彩热门作品及写作资源的天堂市场承压，约四成商业零售企业面临营收增长考验。

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南昌市（青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县）

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临汾市（尧都区、临汾市区、洪洞县、霍州市、吉县、浮山县、蒲县、乡宁县、翼城县、襄汾县、襄汾市、安泽县、翼城县、隰县、尧都区）

桂林市（恭城县、灵川县、阳朔县、全州县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、藤县、象山区、叠彩区、秀峰区、七星区、雁山区、临桂区、北流市、桂林市辖区）

襄阳市（樊城区、襄州区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、兴山县、远安县、随县、京山市、襄阳市区、樊东区、樊西区、东津新区、堰区、魏家岗镇）

金华市（武义县、东阳市、磐安县、浦江县、兰溪市、永康市、婺城区、义乌市、市辖区、金东区）

锦州市（凌海市、义县、黑山县、凌河区、市辖区、古塔区、北镇市、太和区）

龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）

咸宁市（通山县、咸安区、崇阳县、通城县、市辖区、赤壁市、嘉鱼县）

乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）

通辽市（科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗）

宁波市（鄞州区、北仑区、镇海区、象山县、宁海县、余姚市、慈溪市、奉化区、鄞州区、海曙区、高新区、江北区、北仑区）

白山市（靖宇县、浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、临江市、市辖区）

深圳市（罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田）

昆明市（五华、盘龙、官渡、西山、东川、呈贡）

通化市：东昌区、二道江区。

十堰市（茅箭、张湾）

佳木斯市：郊区（部分区域未列出）、向阳区和前进区和东风区和同江市和富锦市等部分区域未列出。

长沙市（浏阳市、天心区、长沙县、开福区、岳麓区、望城区、市辖区、雨花区、芙蓉区、宁乡县）

桂林市（象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）

临沂市（兰山区、罗庄区、河东区、沂南县、沂水县、蒙阴县、临沭县、费县、郯城县、苍山县、莒南县、日照市、平邑县、蒙阴县、临沂市辖区）

六安市（日照安、裕安、叶集）

湖州市（吴兴区、南浔区、德清县、长兴县、安吉县、湖州市辖区、吴兴区、织里镇、南浔镇、长兴镇、德清镇、安吉镇、塘栖镇）

柳州市（城中、鱼峰、柳南、柳北、柳江）

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惠州市（惠城、惠阳）

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黔南布依族苗族自治州（都匀市、福泉市、瓮安县、贵定县、龙里县、惠水县）

市（梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区）

徐州市（鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区）

辽阳市：白塔区、文圣区、宏伟区、太子河区、弓长岭区。

常德市（鼎城区、安乡县、汉寿县、澧县、临澧县、桃源县、石门县、津市市、澧水镇、龙潭镇、白马镇）

金华市（武义县、东阳市、磐安县、浦江县、兰溪市、永康市、婺城区、义乌市、市辖区、金东区）

扬州市（广陵区、邗江区、江都区）

镇江市(京口区、润州区、丹徒区。)

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