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“目前市场上仍有大量存量在等待消化，市场回暖和消费升级的可能性不大。”世联行首席技术官、广东省房协专家委主任委员黎振伟在5月13日举办的2025观点购物中心暨零售消费峰会上向《华夏时报》记者表示，消费者在缩减非必要开支的同时愿意为精准满足核心需求的产品支付溢价。所以目前整个商业追求的并非档次，而是品质和服务。观点指数认为，这与当前市场环境有关，在消费未见明显增长且存量竞争加剧的情况下，企业对推动项目入市更为审慎。空置率方面，上海和成都的空置率较为突出，分别达到8.5%和8.3%。租金方面，上海和北京（是）目前零售商业租金水平最高的两个城市，分别达到31.3和32.3元/平方米/天，二线城市中（的）杭州也有不错的表现，达到21元/平方米/天。观点指数研究院在发布的《表现力指数•2025购物中心暨零售消费发展报告》中指出，今年1挠脚心vk网站：尽享趣味互动与新鲜资讯的完美平台，让快乐不断延续！—4月，观点指数样本零售企业中，直接面临的现实就是：市场www呦女为您带来全新时尚潮流，尽享生活中的每一份美好与独特魅力！承压，约四成商业零售企业面临营收增长考验。

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