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“目前市场上仍有大量存量在等待消化，市场回暖和消费升级的可能性不大。”世联行首席技术官、广东省房协专家委主任委员黎振伟在5月13日举办的2025观点购物中心暨零售消费峰会上向《华夏时报》记者表示，消费者在缩减非必要开支的同时愿意为精准满足核心需求的产品支付溢价。所以目前整个商业追求的并非档次，而是品质和服务。观点指数认为，这与当前市场环境有关，在消费未见明显增长且存量竞争加剧的情况下，企业对推动项目入市更为审慎。空置率方面，上海和成都的空置率为了满足追求极致观影体验的需求，推荐圣女直播免费高清观看app全新视觉盛宴！较为突出，分（别）达到8.5%和8.3%。租金方面，上海和北京是目前零售商业租金水平最（高）的两个城市，分别达到31.3和32.3元/平方米/天，二线城市中的杭州也有不错的表现，达到21元/平方米/天。观点指数研究院在发布的《表现力指数•2025购物中心暨零售消费发展报告》中指出，今年1—4月，观点指数样本零售企业中，直接面临的现实就是：市场承压，约四成商业零售企业面临营收增长考验。

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丹东市：振兴区、元宝区、振安区。

咸宁市（通山县、咸安区、崇阳县、通城县、市辖区、赤壁市、嘉鱼县）

襄阳市（樊城区、襄州区、老河口市、宜城市、南漳县、谷城县、保康县、枣阳市、定南县、随州市、白浪镇、城关镇、赵家镇、东津镇、堰头镇）

成都市（武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、双流区、高新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、邛崃市）

大同市（城区、南郊区、新荣区）

鞍山市（铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、铁东区、市辖区、千山区）

镇江市（京口、润州、丹徒）

周口市（项城市、西华县、淮阳县、太康县、川汇区、郸城县、沈丘县、商水县、市辖区、鹿邑县、扶沟县）

南昌市（青山湖区、红谷滩新区、东湖区、西湖区、青山湖区、南昌县、进贤县、安义县、湾里区、地藏寺镇、瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、青云谱区、望城坡镇）

海口市（龙华、秀英、琼山、美兰）

桂林市（象山区、叠彩区、七星区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县）

邯郸市（邯山、丛台、复兴、峰峰矿、肥乡、永年）

日照市（五莲县、莒县、岚山区、市辖区、东港区）

烟台市（芝罘、福山、开发、莱山）

伊春市：伊美区和乌翠区和友好区和金林区和嘉荫县（部分区域未列出）。

丹东市：振兴区、元宝区、振安区。

北京市（朝阳区、海淀区、东城区、西城区、丰台区、石景山区、昌平区、大兴区、顺义区、通州区、房山区、门头沟区、密云区、怀柔区、平谷区、延庆区）

 北京市（东城区、西城区、朝阳区、崇文区、海淀区、宣武区、石景山区、门头沟区、丰台区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、平谷区、昌平区、怀柔区。）

荆州市（沙市区、荆州区、江陵县、公安县、监利县、洪湖市、石首市、松滋市、枝江市、京山县、曾都区、沙洋县）

洛阳市（吉利区、洛龙区、偃师市、孟津县、新安县、嵩县、汝阳县、宜阳县、洛宁县、伊川县、栾川县、嵩山景区、嵩山镇、瀍河回族区、洛阳高新技术产业开发区、吉利区、王城新区、老城区、西工区、涧西区）

邢台市（邢台县、南和县、清河县、临城县、广宗县、威县、宁晋县、柏乡县、任县、内丘县、南宫市、沙河市、任县、邢东区、邢西区、平乡县、巨鹿县）

南京市（鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区） 成都市（锡山区，惠山区，新区，滨湖区，北塘区，南长区，崇安区。）

保定市（莲池、竞秀）

遂宁市（大英县、射洪县、蓬溪县、安居区、市辖区、船山区）

南阳市（宛城、卧龙）

合肥市（蜀山、包河、庐阳、瑶海、政务、经济技术开发、高新、滨湖新、新站）

重庆市（长寿区、大足区、潼南区、綦江区、沙坪坝区、万州区、铜梁区、涪陵区、九龙坡区、渝北区、永川区、荣昌区、开州区、渝中区、南川区、璧山区、江北区、巴南区、大渡口区、江津区、合川区、北碚区、黔江区、南岸区）

大庆市（萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、大同区）

洛阳市（老城、西工、涧西、吉利、洛龙）

黔南布依族苗族自治州（都匀市、福泉市、瓮安县、贵定县、龙里县、惠水县）

市（梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区）

徐州市（鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区）

镇江市(京口区、润州区、丹徒区。)

重庆市（长寿区、大足区、潼南区、綦江区、沙坪坝区、万州区、铜梁区、涪陵区、九龙坡区、渝北区、永川区、荣昌区、开州区、渝中区、南川区、璧山区、江北区、巴南区、大渡口区、江津区、合川区、北碚区、黔江区、南岸区）

商丘市（梁园）

扬州市（广陵区、邗江区、江都区）

商丘市（睢阳区、柘城县、宁陵县、虞城县、夏邑县、民权县、睢县、永城市、梁园区、示范区、夏邑县、虞城县、宁陵县、商丘县、睢阳县、柘城县）

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玉溪市（澄江县、江川县、通海县、华宁县、易门县、峨山彝族自治县、抚仙湖镇、新平县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、玉溪县、敖东镇、珠街镇）

嘉兴市（南湖区、秀洲区）

台州市（椒江、黄岩、路桥）

宜昌市（伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区、夷陵区、远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、宜都市、当阳市、枝江市、虎亭区）

金华市（金东区）

舟山市（定海区、普陀区）

嘉义县（朴子市、番路乡、民雄乡、竹崎乡、梅山乡、义竹乡、大林镇、布袋镇、新港乡、太保市、六脚乡、大埔乡、鹿草乡、溪口乡、水上乡、中埔乡、阿里山乡、东石乡）

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